2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
新宿区
245.6万円/㎡
前年比+21.9%
アピス神楽坂ハイセレサ
東京都新宿区南榎町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分
2010年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 64.01㎡の場合
相場
9,686万円
151.3万円/㎡
6,509
8,627
10,745
12,863
AI査定結果
推定相場価格
9,686万円
151.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,627万円〜10,745万円
134.8万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
アピス神楽坂ハイセレサ
9,200万円（143.7万円/㎡）/ 3階 / 64.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | 9,200万円 | 143.7万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 9,980万円 | 142.1万円 | -1階 | 70.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 9,980万円 | 142.1万円 | 1階 | 70.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 9,680万円 | 151.2万円 | 3階 | 64.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 9,280万円 | 132.1万円 | 1階 | 70.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,580万円 | 136.4万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は133.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/05 | アピス神楽坂ハイセレサ 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 9,200万円 | 143.7万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,280万円 | 114.5万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 9,280万円 | 129.1万円 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,880万円 | 134.8万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | セブンハウス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 7,990万円 | 110.0万円 | 72.65㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド 新宿区下落合二丁目 | 目白駅8分 | 12,500万円 | 169.0万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/12 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、新宿区では21.9%上昇しています。
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